【業權小知識】長命契和聯名物業的分別

【業權小知識】長命契和聯名物業的分別

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對於想在香港買房子的你,先了解長命契和聯名物業的分別都會在置業上有幫助。無論是為了個人自住或是投資,從法律的層面上你了解物業擁有權(簡稱「業權」) 嗎?你知道什麼是全權擁有、共同擁有、聯權共有,以及分權共有的分別嗎?

基本知識

一般而言,香港所有的土地都屬於中華人民共和國 (People’s Republic of China) 所擁有的,除了位與中環的聖約翰教堂 (St. John’s Cathedral) 那一塊土地以外。這也就是說,大致上所有香港的土地都是政府的,而物業業主其實也只不過是根據政府租契 (Government Lease) 向政府租用土地而已。

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