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1. 男丁自行出地，於自己名下的農地興建丁屋，可不補地價向地政署申請「私地建屋牌」。
   – 私人建屋牌下興建的丁屋設有5年的禁售期。
   – 在禁售期的5年內出售或轉讓，便需要先向地政處補地價。
   – 在禁售期完結後，則可以免補地價自由轉讓。
   
2. 以優惠價向地政署申請批地的「撥地建屋牌」。
   – 撥地建屋牌設有永久的禁售期。
   – 業主必須先向地政處補地價才可出售或轉讓其丁屋。

丁屋政策

• 由於丁屋政策的原意是為新界原居民提供居所，一般丁屋的官契，又稱為政府批地書 (英文: Government Grant)，都設有買賣轉讓限制。
• 如有意出售丁屋，業主必須在完成發展並取得完工證 (又稱滿意紙，英文: Certificate of Compliance) 後，向地政處申請補地價，以豁免所述的買賣轉讓限制，才可正式進行買賣。
• 未補地價前的所有轉讓都是違反官契：
  – 地政處有權充公有關地段。
  – 有關的買賣合約亦不能在土地注冊處登記，因此即使買方付清樓價，亦有機會得不到任何保障。
  – 所以買方在決定購買丁屋前，務必先聘請律師查閱契約或批地文件，及查核有關轉讓限制是否已獲地政專員發出修訂書或同意書撤銷。

丁屋補地價的手續

以下為一般向地政署申請暫時放寬政府租契或土地批約限制的手續。如果丁屋的註冊業主或其獲授權人希望申請補地價，可聘請熟悉丁屋事務的律師代為申請，或可先諮詢地政署有關手續。

1. 丁屋的註冊業主或其獲授權人須填寫豁免書個案標準申請表格 ，並將填妥之申請表格連同有關文件交回所屬地政處。
2. 收到豁免書申請後，地政總署會諮詢有關政府部門或有關的鄉村及鄉事委員會，需時約三個星期。
3. 如該申請獲得批准，地政總署會發出基本條款建議函件予申請人，說明應繳的地價，申請人須在指定的限期內繳付地價，及表示接受基本條款，才會獲發正式的豁免書函件。
4. 申請人需簽立該豁免書函件，並將其核證副本以註冊摘要的方式在土地註冊處註冊。

補地價仲裁先導計劃

若申請人不同意地政總署所提出的補地價金額，申請人可按現行程序，向地政總署上訴，而上訴次數不限；亦可以在提出至少一次上訴後，按「補地價仲裁先導計劃」邀請地政總署以仲裁方式釐定補地價的金額，有關的決議會是具有約束力的最終裁決。

總結

由於丁屋轉讓程序相當複雜，加上買賣丁屋存在一定風險，在簽署買賣合約及交付訂金前，買賣雙方應自行聘請律師，查詢樓契內容及其它文件，核實樓契內是否尚有買賣限制。