【物业】 – 香港土地法101 – 置业安排 (业权篇)

【物业】 – 香港土地法101 – 置业安排 (业权篇)

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在这个置业困难的时代,还是很多人希望在香港买房子。无论是为了个人自住或是投资,从法律的层面上你了解物业拥有权(简称「业权」) 吗?你知道什么是全权拥有、共同拥有、联权共有,以及分权共有的分别吗?

基本知识

一般而言,香港所有的土地都属于中华人民共和国(People’s Republic of China)所拥有的,除了位与中环的圣约翰教堂(St. John’s Cathedral)那一块土地以外。这也就是说,大致上所有香港的土地都是政府的,而物业业主其实也只不过是根据政府租契(Government Lease)向政府租用土地而已。

房价那么高,法律层面上,土地也不是你的,你还愿意买吗?

业权

根据香港土地法,

凡涉及到土地以及其分配事宜都会比较复杂,以上仅作参考而不构成任何形式的法律意见,如有任何法律需求,请用我们的平台寻找专业的房地产律师吧!

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