[物业] – 租客不缴租金,法律上业主应该怎么办?

[物业] – 租客不缴租金,法律上业主应该怎么办?

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最近受新型肺炎疫情的影响,经济不景气,难免会有租客有困难全额支付租金。根据法律规定业主有哪些权利,又应该如何应对这种情况呢?

首先应该先看看租约的规定。

一般而言,租约内都会有条款写明,如果租客没有准时缴付租金,业主有权取消租约、没收订金以及收回物业。

除非租约另有规定,否则根据香港法,若租客没能在租金到期日15天内将租金缴交给业主,业主有权终止租约并收回物业。

就采取实际行动而言,业主可以根据租金申索金额于以下审裁处或法庭向租客采取追讨行动:

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